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建筑总规模约600万平方米
来源:http://www.jztpkf.cn * 发表时间 : 2021-03-27 02:12 * 浏览 :

事实上,近年来,受购房者热捧的区域逐渐由传统的江北、渝北、南岸等传统热点区域逐渐向外延展。随着轨道交通的快速发展,茶园、巴南等也成为购房者关注区域。中原重庆地产战略资源中心副总经理徐波就表示,4月份以来,很多新开楼盘集中在茶园、巴南区等轨道3号线周边区域。

六区出让土地具体为:渝中区2宗:凯旋路地块和一字街地块;南岸区12宗:茶园新区地块共11宗和茶园城市副中心a核心区房地产开发项目;九龙坡区5宗:西彭地块2宗,陶家地块1宗,九龙c区地块2宗;北碚区-蔡家地块4宗;巴南区7宗:外河坪地块5宗,新华村地块2宗;沙坪坝区-西永地块2宗。

据悉,重庆城投集团拟供应的土地共32宗,分布在渝中、南岸、沙坪坝、北碚、巴南、九龙坡等主城六区。用地性质涉及商业、住宅等多个类型。

外河坪地块有规划的轨道交通4号线,靠巴南长江滨江路,辐射巴南区鱼洞、李家沱和大渡口区三个商业中心。

记者从推介会上了解到,本次主城六区的地块中最引人关注的是渝中区凯旋路地块、南岸区茶园新区地块、巴南区外河坪地块。

凯旋路地块等受热捧

在昨日的推介会上,不少开发商对今年的土地市场持谨慎态度,势在必“拿”的豪迈少了。

茶园新区地块毗邻轨道交通6号线,配套同景中学、重庆西郊医院等。除此之外,昨日,城投集团还与市交通投资集团签订合作协议。前者拟供应50亩土地,让后者修建茶园公交枢纽站。

凯旋路地块位于解放碑中央商务核心区,地处渝中半岛核心商业圈,与解放碑、较场口咫尺相连,项目规划为商住两用的城市综合体,拟售价18亿元。城投集团相关负责人介绍,除地段优势外,凯旋路地块周围的文物保护建筑也是开发商的卖点,目前已有包括瑞安、恒大、北京城建等10多家开发商有意向。

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城投集团相关负责人说,本次推介土地总量约5600亩,建筑总规模约600万平方米,土地总价值逾100亿元。“既有核心商圈附近的临江钻石级地块,也有二环内新兴聚居区地块。所有地块年内均能交地。”

市国土房管局网上房地产统计数据显示,4月重庆主城区商业金融、居住用地共成交21宗,成交面积达210.25万平方米,环比3月增长510%。

我市某知名开发商发展部王姓负责人向记者介绍,公司在拿地上非常谨慎。“今天主要是汇集地块资料,带回去等公司研究。”另一家开发商也表示,目前开发商的心态都是现金为王,在还款压力和楼盘降价跑量的情况下,手头有现金也不会冲动;此外,当前的土地市场处于买方市场,政府推介的土地多,但开发商更愿意货比三家。有谨慎的,也有豪迈的。昨天,中铁十二局地产在现场与城投集团签署意向协议,有意购买位于茶园新区的2宗土地,总面积共70余亩。

上述负责人说,茶园新区地块和外河坪地块受开发商青睐,主要是因为轨道交通效应。

开发商谨慎多于豪迈

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